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官司缠身股权冻结,合朋集团的举债之路能走多久

时间:2019/5/10 16:55:38  作者:未知  来源:今日头条  查看:61  评论:0
2019年3月20日,随着荔波县人民法院发布财产冻结公告,合朋集团掌门人向仁权旗下产业股权已经被大半冻结,即便仍未冻结部分,目前大多也早已抵押在银行手上,细细观察之下,我们发现向仁权的合朋集团已然开始步入困境。
曾经风生水起的合朋集团
说起合朋集团,贵阳花溪石板镇当地人不少都听过合朋品牌,合朋旗下拥有物业管理、建材五金、仓储物流、汽车及配件贸易等诸多版块,合朋也是当地知名企业之一,曾获得过不少行业协会奖项和认证。
合朋集团的掌舵人向仁权,是1991年来到贵阳发展的重庆小伙,那年,向仁权仅19岁。当时,向仁权有亲戚在贵州林东矿务局挖煤,听说一天能赚二三十块钱,向仁权便相约一并到贵州工作。1年后,向仁权开始转向建筑行业,从施工工人到包工头,一步一步走向了地产开发之路。
2017年,向仁权增资接管合朋集团,成为了合朋最大股东,今天的合朋集团,在商业地产开发上仍然表现可圈可点,三年来,合朋以自建自营、建完出租等方式,发展了金石建材、向阳中心库、三农街、文旅城、经济开发市场、工程机械市场等一系列项目。
举债过高,资金链已有断裂之兆
大量的建设需要用到大量的资金,向仁权知道,要快速打造合朋帝国,就必须获取大量的资金支持,除却民间借款、商户投资等常规举债方式外,向仁权把目光投向了当时最为火热的农村信用社改制运动。
2015~2018年间,是我国农村信用社改制为农商银行最为火热的几年,根据国务院要求和银监会指导,全国所有农信社必须通过社会募资、解决坏账等方式,完成银改验收及挂牌工作。向仁权看准了这个机会,先后向瓮安农商行、荔波农商行、平塘农商行等多家农商银行投资入股了数千万股,并在部分农商银行获取了董事席位。
据农商行公开数据显示,三年来,向仁权利用农商银行职务之便,采取连环担保、多重抵押等不合规方式,从多家不同的农商银行向自己旗下的合朋产业各主体,合计发放贷款超过15亿元。其中,除了向仁权参股的平塘、荔波、瓮安等农商银行外,一些其它农商银行也因 "关系较好",在风控审查不严谨的情况下,向合朋集团发放了高额贷款,比如花溪农商行向合朋集团贷款6.2亿元、福泉农商行向合朋集团贷款0.85亿元等等。
高额的举债借款,促成了合朋集团的短期繁荣,项目不断开工建设,让向仁权这位当年打重庆来的挖煤工人,在今天走向了表面繁荣的神坛。
显然,高额的民间借贷以及银行举债,也让合朋承受着非常高昂的财务成本。据农商银行贷款常规利率计算,合朋每年支付银行财务成本已超过1.5亿元,若加上人员工资、土地流转成本、业务拓展、市场品宣等成本,合朋每年运营成本或已超过2亿元。
接近合朋集团高层的知情人士透露,合朋集团的主要收益来源,目前仍然依赖于商业地产租金回报以及产权变现,据调查统计,当前合朋旗下工程机械、金石建材、向阳中心库等各产业,年租金合计收入不及4000万元,完全无法覆盖运营成本。即使考虑到仍有部分空置的商铺完成出租、新建物业投入运营,预估收入也和运营成本相去甚远。商业地产租金回报率远低于银行贷款利率,是合朋当前面临的困境。合朋当前或正在面临现金流较为紧张的局面,有极高的资金断裂、银行贷款断偿的风险。
官司频发股权冻结,或已资不抵债
细究之下,我们发现合朋集团的背后,却有着劣迹斑斑的过往。从工商公开数据显示,合朋旗下的金石建材、向阳中心库、中证资产等公司,自2017年起,就存在大量经济纠纷及诉讼。2018年4月,贵阳市白云区人民法院曾将向仁权旗下的"贵州向阳仁合五金建材有限公司"公示为拒绝执行裁决的失信人名单。2016年12月,花溪区人民法院曾裁决合朋集团行贿罪成立,判处罚金50万元,行贿嫌疑人蒋顺成判处有期徒刑1年4个月。
不仅如此,公开数据显示,2019年2~3月期间,向仁权所持有的合朋集团各家公司的股权,在黔南布依族苗族自治州中级人民法院、荔波县人民法院的裁决下,因经济原因被司法集中冻结,包括金石建材、合朋经开、向阳中心库、中证资产等主要经营主体。尽管冻结细节没有公开,但不难推测,这和荔波农商银行、平塘农商银行的担保贷款偿还有直接关系。
可以预见的是,随着合朋集团各主体股权被大量冻结,合朋集团获取新资金来源并偿还银行贷款的可能性变得越来越小。花溪农商、福泉农商等贷款银行后续亦将会面临较为棘手的不良资产处理局面。我们不禁反问,为何农商银行屡屡向经济纠纷频发、法院裁定失信、并曾有犯罪记录的合朋集团提供高额贷款?银行风控是否已严格按照银监规定进行项目审查?又或者说,向仁权作为农商银行的参股股东,拥有贷款审核豁免权?
我们可以先抛开背后不为人知的因素不谈,但总的来说,合朋集团当前可能已经面临着收支失衡、资不抵债等诸多风险及威胁,并正深陷资金链濒临断裂的泥潭中。
另一方面,比收支失衡、资不抵债更为严重的问题在于,合朋集团近年来的野蛮生长之路,并未走在合法合规的范畴内。据了解,合朋集团旗下多个贸易市场主体处于无土地产权、且未批先建的状态。据接近国土局的的知情人士称,合朋集团旗下无证无审批占用的项目建设用地合计近千亩,如后续要达到合规状态,按土地性质及市场价格估算,土地出让金不会低于25亿元。
值得一提的是,自2010年起,合朋在石板镇占用土地未批先建的市场主体,合计已超过20万平方米。近三年来,合朋更是大额举债,大力扩张,成为了一个高举债快速发展的企业,同时也是一个游离于合法合规框架外的企业。
不经审批先行建设、入股农商银行后获取大额贷款,是合朋集团身上挥之不去的标签,我们发现向仁权带领下的合朋,虽然表面风光无限,但在高举债的负担下,正在逐步走向絮乱,在多次司法冻结之后,我们担心的是,向仁权和他的合朋集团,可能没有那么容易走得出这个困境。
官司缠身股权冻结,合朋集团的举债之路能走多久
原文链接:https://www.toutiao.com/i6689226096056992260/

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